CONDICIONES PARTICULARES PARA EL ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES CÓDIGO DEL PROCEDIMIENTO: PE-DZ3CH-001-2021

CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE ARRENDAMIENTO DE UN BIEN INMUEBLE PARA LAS INSTALACIONES DE LA OFICINA TÉCNICA PASTAZA DE LA DIRECCIÓN ZONAL 3 CHIMBORAZO DEL MINISTERIO DEL AMBIENTE, AGUA Y TRANSICIÓN ECOLÓGICA
SECCIÓN I
INVITACIÓN
Señor/a
Guadalupe Josefina Suarez Aldáz
RUC No. 1600341877001
Presente. –
De mi consideración:
La DIRECCIÓN ZONAL 3 CHIMBORAZO – MINISTERIO DEL AMBIENTE, AGUA Y TRANSICIÓN ECOLÓGICA, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 59 de la Ley orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública -LOSNCP-, en concordancia con el artículo 64 de su Reglamento General -RGLOSNCP, y lo dispuesto en el Título I, Capitulo III, Sección II, articulo 16 y en el Titulo VII, Capitulo II, Sección I, articulo 365 al 369 de la Codificación y actualización de las resoluciones emitidas por el Servicio Nacional de Contratación Pública -SERCOP-, le invita a participar en el procedimiento precontractual para la “CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE ARRENDAMIENTO DE UN BIEN INMUEBLE PARA LAS INSTALACIONES DE LA OFICINA TÉCNICA PASTAZA DE LA DIRECCIÓN ZONAL 3 CHIMBORAZO DEL MINISTERIO DEL AMBIENTE, AGUA Y TRANSICIÓN ECOLÓGICA”.
El inmueble a arrendar deberá encontrarse ubicado en la ciudad de Puyo, en la Av. González Suarez y Césalo Marín
La Oficina Técnica Pastaza, requiere de un inmueble de 605 m2 aproximadamente de construcción.
El presupuesto referencial para el objeto de la contratación es USD $ 19.821,48 USD (Diecinueve mil ochocientos veinte y uno con 48/100), correspondientes al concepto de canon de arrendamiento.
El contrato de arrendamiento, será suscrito par el plazo 365 días contado a partir del 01 de enero al 31 de diciembre de 2022, sin perjuicio de que en caso de convenir las partes, y de persistir la necesidad institucional, el contrato sea renovado en iguales condiciones de conformidad al artículo 368 de la Codificación de Resoluciones del SERCOP.
Las condiciones generales de esta invitación son las siguientes:

1. El pliego está disponible, sin ningún costo, en el Portal Institucional del Servicio Nacional de Contratación Pública.
2. Para la presentación de la oferta y la suscripción del contrato, el oferente no requiere estar inscrito y habilitado en el RUP, de conformidad con el segundo inciso del artículo 64 del Reglamento General de la Ley orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública; y de conformidad a la Codificación y Actualización de Resoluciones emitidas por el Servicio Nacional de Contratación Pública, Titulo VII, Capitulo II, Sección I, artículos 365 al 369, que regula el procedimiento de arrendamiento de los bienes inmuebles.
3. Se convoca al oferente invitado a una audiencia informativa en las instalaciones de la Dirección Zonal 3 Chimborazo del Ministerio de Ambiente, Agua y Transición Ecológica, a la fecha y hora establecida en el cronograma del procedimiento, a fin de que la Dirección Zonal 3 Chimborazo – Ministerio del Ambiente, Agua y Transición Ecológica, explique en términos generales, el objeto de la invitación, absuelva las consultas y realice las aclaraciones que fueren requeridas. De esta audiencia se dejará constancia en un acta que será publicada en el Portal institucional del Servicio Nacional de Contratación.
4. La oferta se presentara de forma física en la ventanilla de recepción de documentos de la Dirección Zonal 3 Chimborazo – Ministerio del Ambiente, Agua y Transición Ecológica, ubicado en La planta baja del Edificio de la DZ3CH ubicado en las calles Chile 10-51 y Puruhá; hasta la fecha y hora establecida en el cronograma del pliego del procedimiento y de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento General de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública -RGLOSNCP; y, la Codificación y Actualización de Resoluciones emitida por el Servicio Nacional de Contratación Pública.
5. En la misma fecha en que se cierre el plazo para la presentación del sobre único, una hora más tarde se procederá a la apertura de la oferta.
6. La evaluación de la oferta se realizará aplicando los parámetros de calificación definidos por la Dirección Zonal 3 Chimborazo – Ministerio del Ambiente, Agua y Transición Ecológica
7. Los pagos del contrato se realizarán con cargo a los fondos propios provenientes del presupuesto de la Dirección Zonal 3 Chimborazo – Ministerio del Ambiente, Agua y Transición Ecológica, relacionados con la partida presupuestaria No 530502, denominada «Edificios-Locales y Residencias- Parqueaderos – Casilleros Judiciales y Bancarios (Arredramiento)», conforme consta en la certificación presupuestaria No. 51 del 15 de noviembre de 2021 por un valor de USD 19,821.48 (diecinueve mil ochocientos veinte y un dólares con 48/100) sin incluir IVA del Ministerio de Finanzas y la certificación presupuestaria Nro. 98 de fecha 10 de diciembre del 2021, por un valor de USD 0.10 (Cero dólares con 10/100), sin incluir IVA respectivamente para los pagos del canon mensual de arrendamiento.
8. CANON DE ARRENDAMIENTO: La cancelación del canon de arrendamiento mensual será por el valor de USD $ 1300.00 (mil trecientos dólares con 00/100), sin incluir el IVA.
9. FORMA DE PAGO: El canon mensual de arrendamiento será cancelado previa la presentación de la factura correspondiente e informe de conformidad por parte del Administrador del Contrato del mes anterior.
10. Cabe indicar que a la finalización del contrato se suscribirá el acta entrega recepción definitiva de conformidad a lo señalado en los artículos 124 y 125 del Reglamento General de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación
11. El procedimiento se ceñirá a las disposiciones de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública, su Reglamento General; y, la Codificación y Actualización de Resoluciones emitida par el Servicio Nacional de Contratacan Pública -SERCOP, y de manera supletoria, a la Ley de Inquilinato y el Código Civil.
    Riobamba, 22 de diciembre del 2021

Ing. María José Toapanta del Valle
DIRECTORA ZONAL