El Servicio de Rentas Internas (SRI) identificó irregularidades en las declaraciones de al menos 1.500 contribuyentes a nivel nacional, quienes perciben ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles y habrían utilizado gastos sobredimensionados para reducir o incluso evitar el pago del Impuesto a la Renta correspondiente al año fiscal 2024.
El director general del SRI, Damián Larco, informó que la Administración Tributaria detectó un patrón de sobrevaloración de deducciones, especialmente en gastos asociados a la renta de inmuebles. En algunos casos se reportaron deducciones de hasta el 150% de los ingresos percibidos, generando declaraciones con bases imponibles mínimas o nulas.
Un ejemplo citado fue el de contribuyentes que, con ingresos por arrendamiento de USD 100.000 o USD 150.000, registraron supuestas pérdidas declaradas de hasta USD 50.000. Esta práctica representa una diferencia de aproximadamente USD 5 millones en recaudación tributaria, lo que ha motivado al SRI a intensificar los controles y procesos de verificación.
🧾 Gastos deducibles autorizados
La normativa vigente establece que solo ciertos rubros pueden ser considerados como gastos deducibles en declaraciones por arrendamiento, entre ellos:
- Intereses por financiamiento para compra, construcción o mejoras del inmueble.
- Primas de seguros sobre la propiedad arrendada.
- Depreciación del bien conforme a ley.
- Gastos de mantenimiento equivalentes al 1% del avalúo.
- Servicios básicos (agua, electricidad, alcantarillado, aseo) pagados por el arrendador.
Cualquier otro gasto fuera de estos conceptos, o que no esté debidamente respaldado con factura, no será considerado deducible.
El SRI ha exhortado a los contribuyentes que presentaron declaraciones con estas inconsistencias a corregir voluntariamente sus datos, recalcular sus impuestos, e incluir los intereses o multas correspondientes, a fin de evitar sanciones más severas. Caso contrario, se iniciarán procesos formales de control y sanción.
Finalmente, el organismo aseguró que continuará realizando verificaciones focalizadas para prevenir y combatir la evasión tributaria, garantizando así un sistema fiscal justo y equitativo.
